Wohnung zum Kauf in Oestrich-Winkel
2 ZKBB-Dachgeschoss-ETW mit schönen Blick und Garageplatz im Doppelparker in Bahnnähe von Oestrich

offen

Beschreibung

Gemütliche 2 ZKBB-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit wunderschönem Fernblick (teilweise Rheinblick) in Oestrich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 qm. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 160,00 inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker, sowie ein Außenstellplatz.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche. Die Wohneinheit ist kurzfristig bezugsfertig.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Kunstoffenster
- Laminat (Schlafzimmer 2018 neu)
- Duschbad (innenliegend)
- Einbauküche (Dunstabzugshaube und Geschirrspüler 2017)
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradkeller
- Stellplatz im Doppelparker
- Außenstellplatz
- Elektrodurchlauferhitzer (neu 2018)

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Rheingau innerhalb des Stadtbereichs Oestrich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die B42 hat man gute Verkehrsanbindungen zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie A3 Richtung Köln.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 139.000 €
Hausgeld 160 €
Adresse 65375 Oestrich-Winkel
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 176

Käuferprovision

5% zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1995
Gültig bis 24.04.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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