Wohnung zum Kauf in Niedernhausen
4 ZKBB - Dachgeschoss - Maisonetten - ETW mit traumhaftem Fernblick über Niedernhausen-Oberjosbach

offen

Beschreibung

Einzigartige 4 ZKBB-Dachmaisonetten-ETW mit rundum Fernblick in Niedernhausen-Oberjosbach. Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten 6 Familienhaus in absolut ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Die Wohnfläche von ca. 114 qm erstreckt sich über die beiden Dachgeschossebenen. Von dort aus kann man den herrlichen Weitblick von 2 Balkonen genießen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören 2 Carports, sowie ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ausstattung

- Wannenbad mit Dusche und Tageslicht
- sep. Duschbad ebenfalls mit Tageslicht
- isolierverglaste Holzfenster
- Kunst-Marmorfußboden, Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Landhausstil kann nach Absprache übernommen werden
- Gaszentralheizung
- 2 Balkone (wurden 2019 saniert)
- 1 Kellerabteil mit Stromanschluß
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- 2 Carports

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Niedernhausener Orteil Oberjosbach. Sie liegt in 2. Reihe und ist absolut ruhig gelegen.
Die Anbindung nach Frankfurt erfolgt über die Autobahn A3, Stadtbus nach Wiesbaden, S-Bahn Anschluß in Niedernhausen sind ebenfalls vorhanden.
Es befindet sich ein Kindergarten in Oberjosbach, weiterführende Schulen in Niedernhausen, Idstein und Wiesbaden.
Beste Einkaufsmöglichkeiten und sehr begehrt sind das Waldschwimmbad in Niedernhausen.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld 403 €
Adresse 65527 Niedernhausen
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 171

Käuferprovision

5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1997
Gültig bis 29.07.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Carportplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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