Wohnung zur Miete in Eltville
Eltville am Rhein / 2 ZKBB - Mietwohnung mit Aunfzug und Teilrheinblick in zentraler Wohnlage

vermietet

Beschreibung

Die von Lambert&Strelow Immobilien angebotene Stadtwohnung liegt im 3.Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug, die 2002 fertiggestellt wurde. In diesem Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Empfangsbereich mit Einbauschrank, ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates WC. Von der Küche (mit E-Geräten) hat man Zutritt zum Sonnenbalkon, welcher in Richtung Rhein nach Süden ausgerichtet ist. Die Größe des Wohnzimmers und Schlafzimmers bietet genügend Platz ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie begeistern. Die repräsentative Immobilie zeichnet sich durch ihren großzügigen Grundriss mit offener Dachkonstruktion im Wohnzimmer aus. Die Wohnung verfügt über einen Teilrheinblick.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum, sowie Wasch- und Abstellräume im Gemeinschaftseigentum.
Die Grundfläche der Wohnung liegt bei ca. 70 qm.

Ausstattung

- Aufzug
- Tageslichtbad
- EBK (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Laminat und Fliesen
- 1 Südbalkon
- 1 großzügiger Kellerraum
- TG - Platz für € 70,00

Lage

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Eltville.Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, d.h. fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Eltville verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Von hier hat man gute Verkehrsanbindungen zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie A3 Richtung Köln.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 750 €
Miete pro m² 11,90 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 900 €
Kaution 1.500 €
Adresse 65343 Eltville
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 9 m²
Objekt-Nr. 207

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 20.09.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
verfügbar ab 01.09.2020
Verkaufstatus verkauft
Zustand neuwertig

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