Wohnung zum Kauf in Wiesbaden
Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Balkon in Wiesbaden-Schierstein

offen

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 31 m². Diese verteilen sich auf einen Flur mit Stellfläche für einen Kleiderschrank, ein großes Wohn- bzw. Schlafzimmer mit einer Kochnische sowie ein seperates Badezimmer mit Dusche. Durch ein eingebautes Hochbett, welches darunter weitere Staufläche oder Platz für einen Arbeitsbereich bietet, wurde der Wohnraum optimal genutzt. Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit Markise. Zur Wohnung gehört ein Außestellplatz.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung

Ausstattung:

- Modernes Hochbett mit Leiter
- Kochnische
- Badezimmer mit Dusche
- großzügiger Balkon
- Markise
- Laminatboden

Lage

Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Rhein. EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.
Ebenso besteht eine gute und schnelle Verkehrsanbindung (BAB).

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit für € 420,00 vermietet.

Folgenden Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Fenster 2017 mit elektrischen Rollläden
- Warmwasserboiler - Kochnische 2015
- Elektro 2011
- Bodenbelag Balkon 2017
- Toilette und Geberkasten 2011
- Laminat 2011
- Dämmung Dachboden 2013

Aktuell wird das Treppenhausfenster erneuert, der Mülltonnenstellplatz verlegt und die neue Markierung der Parkplätze vorgenommen.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 108.500 €
Hausgeld 195 €
Adresse 65201 Wiesbaden
Wohnfläche ca. 31 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 141

Käuferprovision

5,95 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 07.11.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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