Wohnung zur Miete in Eltville
Großzügige 2 ZKB-Terrassenwohnung mit kleinem Garten in bester Wohnlage von Eltville zu vermieten

vermietet

Beschreibung

Die gemütliche 2 ZKB-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses in ruhiger Lage von Eltville.

Vom Flur erreicht man das geräumige und helle Schlafzimmer, welches ausreichend Stellfläche bietet, das Badezimmer mit Wannenbad (modernisiert 1999), einen kleinen Abstellraum, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, jedoch ohne E-Herd.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Dielenbereich wurde ein Laminatboden verlegt, ansonsten sind Fliesenböden vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Fahrradabstellbereich.

Die Wohnung wird zum 01.12.2019 vermietet, kann aber auch gerne früher angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung:

- kleiner Garten mit Terrasse
- Einbauküche (ohne E-Herd)
- Kunststofffenster + Rolläden
- Laminat und Fliesen
- Abstellraum

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Eltville. Die Eltville Altstadt mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Lebensbedarf aber auch der Fuß- und Radweg am Rhein sind fußläufig in ca. 10-12 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da man sich in nur 2 Autominuten auf der B 42 bzw. im weiteren Verlauf auf der A 66 in Richtung Rhein-Main-Gebiet befindet. Verkehrsgeräusche sind allerdings kaum wahrnehmbar, da sich das Anwesen in sicherer Distanz zu den Hauptstraßen und zur Bahn befindet.

Ansprechpartner

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Miete pro m² 8,13 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 1.640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 65343 Eltville
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 173

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1999
Gültig bis 28.04.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.10.2019
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

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