Wohnung zur Miete in Eltville
Großzügige 2 ZKBB-Dachgeschoss-Mietwohnung mit Dachterrasse und Fernblick über Eltville

vermietet

Beschreibung

Die großzügige 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger Lage von Eltville. Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde 2003 komplett neu ausgebaut.

Vom Flur erreicht man das geräumige und helle Schlafzimmer, welches ausreichend Stellfläche bietet, das Badezimmer mit Wannenbad und Fußbodenheizung sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Dielenbereich wurde Parkett verlegt, ansonsten sind Fliesenböden vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Fahrradabstellbereich.

Die Wohnung wird zum 01.03.2020 langfristig vermietet werden.

Ausstattung

Ausstattung:

- Parkettboden und Fliesen
- Tageslicht-Wannenbad
- Balkon mit Fernblick
- Kunststofffenster
- Kellerraum und Fahrradabstellbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Eltville. Die Eltville Altstadt mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Lebensbedarf aber auch der Fuß- und Radweg am Rhein sind fußläufig in ca. 10-12 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof sowie die Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da man sich in nur 2 Autominuten auf der B 42 bzw. im weiteren Verlauf auf der A 66 in Richtung Rhein-Main-Gebiet befindet. Verkehrsgeräusche sind allerdings kaum wahrnehmbar, da sich das Anwesen in sicherer Distanz zu den Hauptstraßen und zur Bahn befindet.

Ansprechpartner

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 700 €
Miete pro m² 8,75 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 65343 Eltville
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 188

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1999
Gültig bis 28.04.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.03.2020
Verkaufstatus verkauft

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