Haus zum Kauf in Oestrich-Winkel
Ideal für Kapitalanleger!!! Kleines 2 Familienhaus in Hallgarten - Grundstück nach WEG geteilt

offen

Beschreibung

Auf dem angebotenem Grundstück befinden sich ein 2-Familienhaus. Das Vorderhaus besteht aus zwei Wohnungen (jeweils 2 ZKB, 50 m²), welche derzeit vermietet sind und einen monatlichen Nettoertrag von insgesamt 780,00 € erzielen.
Über einen Hof erreicht man den seperaten Kellereingang des Hauses.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Ausstattung

Ausstattung:

- 2 x Einbauküche
- Laminat - und Fliesen
- neue Heizung im (Gas-Etagenheizung)
- 2 Tageslichtbäder
- zusätzlich einer kleiner Außenbereich (Sondernutzungsrecht)
- vollunterkellert

Lage

Hallgarten liegt auf halber Höhe des Taunus-Südhangs gleich oberhalb der Weinberge am Weg zur Hallgartener Zange und ist an drei Seiten von Wald umgeben. Man erreicht über die B42 die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz in ca. 20 Minuten und in ca. 30 Minuten den Flughafen Frankfurt.

Sonstiges

Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Im hinteren Bereich befindet sich ein zweites Gebäude welches über den gemeinschaftlichen Innenhof erreichbar ist.

Ansprechpartner

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 230.000 €
Adresse 65375 Oestrich-Winkel
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 150 m²
Objekt-Nr. 158

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 244,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 17.02.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1954
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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