Wohnung zur Miete in Oestrich-Winkel
Individuelle 2-3 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Fernblick und großer Sonnenterrasse in Oestrich-Winkel

offen

Beschreibung

Die außergewöhnliche 2-3 Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit der offengehaltenen Raumaufteilung, ihren Fachwerkelementen und dem großen Sonnenbalkon.

In der unteren Etage erwartet Sie ein großzüger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein Badezimmer mit Dusche und dem Zugang zum großzügigen Balkon. Eine offene Treppe führt nach oben wo sich ein Schlafzimmer sowie Einbauschränke befinden. Eine weitere Etage höher befindet sich noch ein offener Raum mit einer Galerie, welcher derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird.

Die offene Gestaltung der Wohnung bietet idealerweise Platz für bis zu zwei Personen.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

Ausstattung:

- offene Wohnküche (Einbauküche)
- großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden und Fliesen
- Einbauschränke (Ankleide)
- versetzte Wohnebenen
- Dachstudio
- Fachwerk
- Galerie
- großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick
- Gasetagenheizung
- Stellplatz

Lage

Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus, etwa 20 km westlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und 50 km westlich der Metropole Frankfurt, am Ufer des Rheins. Die Stadt wurde in den siebziger Jahren des 20. Jahrhunderts aus den bekannten Weinorten Oestrich, Mittelheim, Winkel und Hallgarten gebildet. Oestrich-Winkel ist das Herz des berühmten Weinanbaugebiets Rheingau und beherbergt rund 70 Weingüter. Fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bushaltestellen oder der Bahnhof.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Ansprechpartner

Lambert & Strelow Immobilien OHG

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.150 €
Miete pro m² 7,50 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.300 €
Kaution 2.500 €
Adresse 65375 Oestrich-Winkel - Winkel
Wohnfläche ca. 180 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 156

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1752
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.06.2019
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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