Wohnung zur Miete in Wiesbaden
*Lambert&Strelow* Wiesbaden-Bierstadt, renovierte 2 ZKBB-Mietwohnung mit hauseigenem Schimmbad

reserviert

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 64 m² große, komplett renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Duschbad und Küche, im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, an der Bierstädter Höhe in Wiesbaden.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man die Mittags- und Abendsonne mit Blick über die Wiesbadener Innenstadt genießen kann.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist das Gemeinschaftsschwimmbad im Untergeschoss der Liegenschaft und die Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen direkt vor der Haustür.

Ausstattung

-Balkon (Südwestlage)
-Küche (nicht eingericht)
-Duschbad
-elektrische Rolläden
-Parkettboden
-komplett renoviert
-abschließbarer Kellerraum
-Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus
-gemeinnschaftliches Hallenbad im UG
-Wäsche- und Trockenraum
-optimale Anbindung auch durch die ÖPNV
-Energieausweis vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage der Bierstädter Höhe, welche den Ortsteil Bierstadt und das Aukamm mit der Wiesbadener Innenstadt verbindet.

In direkter Nähe liegt das Aukammtal, mit einem Erholungsbad und dem Kurpark, wodurfch eine optimale Freizeitgestaltung möglich ist.

Außerdem sind in fußläufiger Umgebung ein Supermarkt, sowie eine Apotheke und ein Krankenhaus zu finden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Anbindung.

Die Stadtmitte ist durch die innerhalb von zwei Fußminuten zu erreichende Bushaltestelle unkompliziert möglich. Auch der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten Fahrzeit von der Immobilie entfernt.

Über die K652 erreichen Sie schnell die Autobahn A66, welche direkt zum Wiesbadener Kreuz führt. Von dort aus ist der Wechsel auf die A3 in Richtung Köln oder die Frankfurter Innenstadt, sowie dem internationalen Flughafen FRA möglich.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns ein abgelaufener Energieausweis vor.
Nach §16 EnEV 2014 ist der Verkäufer jedoch dazu verpflichtet dem Mietinteressenten bei der Besichtigung und bei Vertragsabschluss den Energieausweis im Original/Kopie zu übergeben.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Miete pro m² 11,44 €
Nebenkosten 230 €
Miete inkl. NK 880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 65191 Wiesbaden
Wohnfläche ca. 56,83 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 243

Mieterprovision

Keine Provision

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1967
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus reserviert
Zustand teil/vollrenoviert

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