Haus zum Kauf in Mainz
Mainz - Mehrfamilienhaus in Top-Lage nähe Rhein mit insgesamt 13 WE (bereits geteilt) + Stellplätze

offen

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Immobilie mit 13 Wohneinheiten präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 2 ZKB - 4 ZKBB, ca. 43-108 qm Wohnfläche und eine seperaten Einheit mit 1 ZKDu und ca. 33 qm. Die Dachgeschosswohungen wurden 1994 ausgebaut und ab diesem Zeitpunkt erstmalig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 115.000,00 netto p.a. .Im Innenhof stehen diverse Stellplätze zur Verfügung, sowie ein überdachter Carport für Fahrräder.
Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten modernisiert. Bis auf eine Wohneinheit befinden sich sämtliche Wohnungen auf dem neusten Stand. Das komplette Dach, sowie die Außenfassade der Straßenfront wurde in den letzten Wochen modernisiert. Es besteht gutes ausgewähltes Mieterpublikum (keine Mietrückstände).
Das Haus wurde in den neunziger Jahren WEG geteilt. Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Isolierverglaste Holz - bzw. Kunststofffenster
- Fassade im rückwärtigen Bereich teilweise Wärmegedämmt.
- Stellplätze im Innenhof
- Vollunterkellert
- Dielenfußboden
- teilweise Stuck

Lage

Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und mit ca. 215000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen ruhigen Innenstadllage nähe Rhein und Schloß.

Sonstiges

Provisionsfrei da direkt vom Eigentümer!

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: +49 611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 3.999.000 €
Adresse 55116 Mainz
Wohnfläche ca. 891 m²
Zimmer 36
Grundstücksfläche ca. 437 m²
Objekt-Nr. 130

Ausstattung

Anzahl Balkone 8
Anzahl Etagen 5
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 36
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Stellplätze 5
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

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