Wohnung zur Miete in Eltville
Moderne. gepflegte 2 ZBK-Terrassen-Mietwohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz in Eltville-Erbach

vermietet

Beschreibung

Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses gelegen und wird im renovierten Zustand dem Mieter übergeben.

Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Eßbereich, ein großes Schlafzimmer. Hinzu kommt ein Wannenbad , eine kleine Küche (Einbauküche). Die große Terrasse uns der Garten sind vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Ausrichtung der Terrasse ist südwestlich, also ideal für Sonnenhungrige, und bietet dazu einen sehr schönen Blick.

Neben einer Waschküche, die der gemeinschaftlichen Nutzung dient, gibt es noch einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit

- Laminatböden und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Moderne Einbauküche
- große Südwestterrasse
- begehbar vom Wohn.- u. Schlafzimmer
- 1 PKW-TG-Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Waschküche gemeinschaftlich

Lage

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in Eltville-Erbach in Nähe des Ortskerns. Die Bahnlinie und die Hauptstraße sind in sicherer Distanz zum Objekt gelegen, daher keine Lärmimmissionen.

Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in Erbach ausreichend vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Die Erbacher Altstadt, wo sich verschiedene Restaurants und Gutsausschänke befinden, ist ca. 5 Fußminuten entfernt; zum Rhein ca. 10 Fußminuten.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Miete pro m² 10 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 700 €
Kaution 1.100 €
Adresse 65346 Eltville
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 184

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 75 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 28.11.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

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