Wohnung zur Miete in Wiesbaden
Modernisiertes 2-3 ZKB-Terrassen-Penthouse mit Fernblick in Wiesbaden "Bierstadter Höhe" mit Aufzug

vermietet

Beschreibung

Dieses komplett modernisierte Penthouse befindet sich in der beliebten Wiesbadener Halbhöhenlage " Bierstadter Höhe" oberhalb des Aukamms. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick über die Landeshauptstadt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm und kann über einen Personenaufzug erreicht werden. Die sonnendurchflutete Wohnung wurde komplett modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden. Idealerweise von max. 2 Personen. Die Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Eßzimmer (kann auf Wunsch auch als 3. Zimmer abgeschlossen werden), Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, und einem Flur.
Die Immobilie verfügt über ein barrierefreies, neues Duschbad. Zur Wohnung gehört eine Klimaanlage im Wohnzimmer, sowie ein mobiles Klimagerät. Die Küche ist nicht eingerichtet. Desweiteren gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschmaschine (Münzbetrieb) zur Wohnung bzw. zur Gemeinschaft. Es besteht die Möglichkeit eine Garage für montlich € 80,00 anzumieten (steht ca. 3 Monate nach Mietbeginn der Wohnung zur Verfügung).

Ausstattung

- Terrasse in Südwestlage
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Markise
- Beschattungsanlage (Außenjalousien) im Wohnzimmer
- Parkett
- Neues barrierefreies Duschbad mit Tageslicht
- Küche nicht eingerichtet
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschmaschine (Münzbetrieb).
- Garagenanmietung möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wiesbadener Halbhöhenlage oberhalb des Aukamms. Die Bierstadter Höhe liegt zentral zur Innenstadt und ist verkehrstechnisch optimal gelegen (Wenige Minuten zur Innenstadt, Stadtbusanbindung, Anschluss A 66 Richtung Frankfurt). Allerdings ist die Wohnung nicht ganz ruhig gelegen, dies sollte im Vorfeld berücksichtigt werden.

Sonstiges

Die Wohnräume sind nicht zur Straße ausgerichtet. Das Flachdach vor 6 Jahren erneuert und mit einer Dämmung versehen.

Ansprechpartner

Thomas Lambert

Telefon: 0611-50553305
Telefon: 0611 50553305
Telefax: 0611-50553306

info@lambert-strelow.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 890 €
Miete pro m² 9,89 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 1.190 €
Kaution 1.780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 65191 Wiesbaden
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 174

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2012
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 08.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 80 €
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus verkauft
Zustand modernisiert

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.