in 65388 Schlangenbad / Bärstadt

*Lambert&Strelow* 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von S ...

ImmoNr247 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ65388
OrtSchlangenbad / Bärstadt LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche194 m²
Grundstücksgröße815 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis460.000 € Außen-Provision5% aus dem Kaufpreis zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr247
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ65388
OrtSchlangenbad / Bärstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche194 m²
Grundstücksgröße815 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision5% aus dem Kaufpreis zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung Das 3-Familienhaus befindet sich im Schlangenbader Ortsteil Bärstadt und besticht durch seine ruhige Lage und ihren wunderbaren Blick.

Wohnung EG ca. 72 qm
3 Zimmer, Küche,Tageslichtbad, Flur

Zusätzlich wurde die EG-Wohnung durch den teilweisen Ausbau des KG und einen Anbau um weitere ca. 60qm nicht genehmigter Fläche erweitert.
Die durchgeführten Ausbauarbeiten sind teilweise noch final fertig zu stellen.
-durch den Eigentümer bewohnt, wird freigestellt-

Wohnung OG ca. 72 qm
3 Zimmer Küche,Tageslichtbad, Flur
-freigestellt-

Wohnung DG ca. 50 qm
2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
-vermietet-
Der monatliche Mietzins für die DG-Wohnung beträgt netto € 354 + € 75,00 Nebenkosten + € 80,00 Heizkosten
Ausstattung - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und
Drehbeschlägen sowie Rolläden
- Gaszentralheizung (Baujahr 1997 )
- Laminat/Fließenböden
- voll unterkellert
- Garage
Lage Bärstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen mit knapp 1400 Einwohnern. Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Bärstadt.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstrasse in ländlicher Idylle.
Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar.
Bushaltestelle Richtung Bad Schwalbach bzw. Eltville sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges Zu dem Kaufpreis gehört ein weiteres, 277qm grosses Grundstück,
dass schräg gegenüber dem angebotenen Objekt liegt und als zusätlicher Garten bzw. für weitere KFZ-Abstellplätze genutzt werden kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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