0611-50553305 info@lambert-strelow.de
in 65366 Geisenheim

***LAMBERT&STRELOW***3 ZKB Mietwohnung mit sep. Freisitz in Bahnnähe von Geisenh ...

ImmoNr253 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65366
OrtGeisenheim LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete690 € Nebenkosten250 €
Warmmiete940 € Währung€
Kaution1.380 €
ImmoNr253
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65366
OrtGeisenheim
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete690 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete940 €
Währung€
Kaution1.380 €
Objektbeschreibung Die frisch renovierte Wohnung mit ca.100 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie und besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Lindenstadt Geisenheim.
Die Immobilie wurde 2017 umgebaut und aufwendig saniert (Elektro, Heizung, Türen, Eingangstüren, Bad, Gäste-WC erneuert). Die Wohnung ist freigestellt und für den sofortigen Bezug bereit.
Der im Hof befindliche Pavillion bietet ihnen die Möglichkeit den Feierabend bei einem guten Glas Wein im freien zu nutzen.
Die Wohneinheit ist aufgrund der Raumaufteilung für max. 3 Personen geeignet, idealweise für 2 Personen. Ausstattung - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen mit
Rollläden
- Gaszentralheizung
- Laminat-Fliesenböden
- modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche,
Handtuchheizkörper
- modernisiertes Gäste-WC
- teilweise offene Wohnküche mit Öffnung zum Wohnzimmer
- sep. Abstellraum mit ca. 5 m² innerhalb der Wohnung
- kein Kellerraum Lage Im Zentrum der Lindenstadt Geisenheim, nur wenige Schritte zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Optimale Verkehrsanbindung mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
.
Sonstiges Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis vor. Dieser ist vom Vermieter bereits in beantragt worden und ist Bearbeitung.
Nach §16 EnEV 2014 ist der Vermieter dazu verpflichtet den Mietinteressenten bei der Besichtigung und bei Vertragsabschluss den Energieausweis auf Wunsch im Original/Kopie vorzulegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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