0611-50553305 info@lambert-strelow.de
in 60311 Frankfurt am Main

*Lambert&Strelow* komplett modernisierte 2 ZKBB-Eigentumswohnung in Sachsenhause ...

ImmoNr232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60311
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage7 Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartFernwärme
Etagenzahl16 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis398.000 € Hausgeld365 €
Außen-Provision2,5% zzgl. Mehrwertsteuer Währung€
ImmoNr232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60311
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl16
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis398.000 €
Hausgeld365 €
Außen-Provision2,5% zzgl. Mehrwertsteuer
Währung€
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne, 73m² große, Eigentumswohnung im siebten Stock eines gepflegten und barrierefreiem Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Sachsenhausen, Frankfurt.

Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon von dem aus man den Blick auf die Frankfurter Skyline genießen kann.

Weiterhin umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Gäste- , sowie ein Duschbad.
Die Küche ist voll ausgestattet und in einwandfreiem Zustand.

Als Abstellmöglichkeit in der Wohnung dient eine verschließbare Nische, in der problemlos Haushaltsgegenstände, sowie eine Waschmaschine platz finden.

Für größere Gegenstände gibt es im Speicher des Hauses einen der Wohnung zugehörigen Abstellraum, welcher bequem über den hauseigenen Aufzug zu erreichen ist.

Ein separater Fahrradkeller, sowie Wasch- und Trockenraum sind im UG der Liegenschaft untergebracht.

Ein großer Pluspunkt ist die im Jahre 2016 erfolgte, umfangreiche Modernisierung.
In diesem Zuge wurden die Elektroleitungen und Bäder komplett auf den neusten Stand der Technik gebracht, wobei nur exklusivste Materialien verwendet wurden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2020
Endenergieverbrauch: 58.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung -Balkon mit Skylineblick
- 72 m², 2 Zimmer
-umfassend modernisiert (2016)
-exklusive Materialien
-Gäste WC und Duschbad (neuwertig)
-voll funktionsfähige und moderne Küchenzeile
-neue Elektroleitungen
-begehbarer Kleiderschrank
-Nische als Haushaltsraum in Wohnung
-barrierefreier Zugang Lage Neben dem spektakulären Skylineblick, verfügt die Liegenschaft über eine optimale Anbindung.

Durch die nur 2 Fußminuten entfernte S-Bahn Station "Stresemannallee" erreicht man die Frankfurter Innenstand bequem, innerhalb von 5 Minuten.

Auch mit dem Auto ist durch die nur 8 Minuten entfernte A3 mit Zufahrt zum internationalen Flughafen FRA, eine weitere wichtige Anschlussstelle zu erreichen.

Zur Besorgung der lebensnotwendigen Gegenstände sind, unmittelbar benachbart, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lokalisiert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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