in 65203 Wiesbaden / Biebrich

Wiesbaden-Biebrich, Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Dachloggia, Einbauküche u ...

ImmoNr265 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
TerrasseJa Kaltmiete850 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.100 €
Währung Kaution2 Monatsmieten
ImmoNr265
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine 68 m² große, neuwertige zwei Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, im Wiesbadener Stadtteil Biebrich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche, ein Gäste WC, sowie ein Dusch- und Wannenbad.

Ebenfalls zugehörig ist ein Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man die Mittags- und Abendsonne genießen kann.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung, sowie die hochwertig und modern verarbeiteten Materialien in der Liegenschaft.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2027
Endenergiebedarf: 65.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Ausstattung - offene Einbauküche
- Parkett und Fliesenböden
- gehobene, moderne Ausstattung
- Rolläden und Plissees
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Aufzug
Lage Die Immobilie mit direkter Stadtbusanbindung befindet sich seitlich der Biebricher Allee im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, eine Kita, Turngemeinden sowie Fußball- und Wassersportvereine für Ihre Freizeit. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und man hat eine schnelle Anbindung zur A66.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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