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in 65345 Eltville-Rauenthal

Eltville-Rauenthal: 2,5 ZKB mit eigenem Garten und

ImmoNr293 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65345
OrtEltville-Rauenthal LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaltmiete520 €
Nebenkosten200 € Warmmiete720 €
Währung€ Kaution1.040 €
ImmoNr293
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65345
OrtEltville-Rauenthal
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete720 €
Währung€
Kaution1.040 €
Objektbeschreibung Die 2,5 ZKB befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses und wird im unrenovierten Zustand dem Mieter übergeben.

Die beiden Zimmer, d.h. Schlafzimmer und Wohnzimmer, sind von der Größe her ähnlich.
Das "halbe" Zimmer ist ca. 5 m² groß und bietet sich beispielsweise als Büro an.

Die Küche ist vom Größenverhältnis her wie eine Wohnküche zu betrachten, da es neben der Stellfläche für eine Einbauküche noch viel Platz für einen größeren Esstisch gibt.

Der Kellerraum ist auch sehr groß und ist zusätzlich mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2024
Endenergieverbrauch: 239.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Ausstattung - Tageslichtbad mit Badewanne
- Wohnküche
- Garten mit südlicher Ausrichtung
- großer Kellerraum Lage Ruhige Lage in Eltville-Rauenthal.

Rauenthal, Ortsbezirk von Eltville im Rheingau mit ca. 1800 Einwohnern, liegt etwas höher gelegen über Eltville und ist ca. 5 km vom Rhein entfernt. Der Ort gehört durch die besonders schöne Lage inmitten von Weinanbaugebieten zu den beliebtesten Wohngebieten des Rheingau-Taunus-Kreises.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt-Flughafen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes.
Sonstiges Energieausweis B ( bedarfsbasierter EN-Ausweis ) , 239 kWh , Öl , Baujahr 1965

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