0611-50553305 info@lambert-strelow.de
in 65203 Wiesbaden / Biebrich

A+ mit Wärmepumpe, PENTHOUSE in Wiesbaden-Biebrich, ERSTBEZUG, 5 Zimmer mit Dach ...

ImmoNr334 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.550 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis999.900 € Währung€
ImmoNr334
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.550 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis999.900 €
Währung€
Objektbeschreibung Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Penthouse - Wohnung mit großem Balkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit schöner Loggia.
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2033
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

 Ausstattung Mit dem hohen baulichen Standard wird ein nachhaltiges Konzept realisiert. Dieses erfüllt die Energieeffizienzklasse A+. Lage Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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