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in 65527 Niedernhausen

Zwei Baugrundstücke in Hanglage mit S/W-Ausrichtung "Am Schäfersberg"

ImmoNr370 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ65527
OrtNiedernhausen LandDeutschland
Grundstücksgröße900 m²
ImmoNr370
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65527
OrtNiedernhausen
LandDeutschland
Grundstücksgröße900 m²
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke im Niedernhausener Wohngebiet "Am Schäfersberg".

Für diese Grundstücke ist der Bebauungsplan Nr. 19/77-84 - „Schäfersberg“ - 1. Änderung, in Kraft getreten am 08.02.1989 zu berücksichtigen.

Die Grundstücke befinden sich in einer Hanglage mit Fernblick. Von allen Seiten scheint die Sonne auf das perfekt ausgerichtete Grundstück und lässt sich damit optimal beplanen.
Durch Zusammenlegung beider Grundstücke hat man unter Umständen die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu errichten (Mündlicher Aussage des örtlichen, zuständigen Bauamtes).

Flur 22, Hausnummer 39, Flurstück 315, Areal 443 m² und Hausnummer 41, Flurstück 316, 457 m² Areal Lage Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes, nördlich von Wiesbaden. Sie werden von dieser schönen Lage begeistert sein. Niedernhausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kindergrärten, Grund- u. weiterführende Schulen, S-Bahnanschluss, gute Busverbindungen zu alllen Ortsteilen und nach Wiesbaden, sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn Köln-Frankfurt. Den Flughafen (FRA) erreicht man in nur ca. 20 Minuten, ebenso so die umliegenden Großstädte.
Das Gebiet "Am Schäfersberg" befindet sich am Rande eines Waldgebietes. Das Ortszentrum liegt etwa 500 m entfernt.

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Thomas Lambert 0611-50553305
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