0611-50553305 info@lambert-strelow.de
in 55127 Mainz-Marienborn

***Lambert&Strelow***Neubau-Erstbezug, 2 Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebie ...

ImmoNr285 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ55127
OrtMainz-Marienborn LandDeutschland
Wohnfläche153 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße240 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete2.600 € Nebenkosten450 €
Währung€ Kaution2 Monatsmieten
ImmoNr285
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ55127
OrtMainz-Marienborn
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete2.600 €
Nebenkosten450 €
Währung€
Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Die zur Miete angebotene Doppelhaushälfte liegt im Neubaubegebiet von Mainz-Marienborn auf einem ca. 240 m² großen Grundstück, welches noch angelegt wird. Das Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier gelangt man auf die Außenterrasse und in den Gartenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Küche, ein Gäste-WC, 1 Abstellraum und der großzügiger Essbereich.
Im Obergeschoss erstrecken sich drei großzügige Schlafräume, sowie das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Waschbecken.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Dachstudiozimmer und ein weiteres Bad (Dusche, WC mit Waschbecken) und eine Dachterrasse. Der Keller besteht aus einem Abstellraum, einem Hausanschlussraum, einem Heizungsraum und einem großen Hobbyraum.
Zugehörig zu der Liegenschaft ist eine Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten und eine Garage welche im Mietpreis enthalten ist. Ausstattung * Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
* Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden/ Panoramaschiebefenster im Wohnbereich
* 1.Obergeschoss mit einzigartigen Kinderzimmern (teilweise mit Empore ins Dachgeschoss, idael als Schlafplatz)
* italienische Fliesen
* Außenterrasseterrasse und Dachterrasse
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* Luftwärmepumperheizung mit Fußbodenheizung
* SAT-und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
* Garage
* Stellplätze vor der Garage Lage Marienborn ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Mainz mit ca. 4.500
Einwohnern.
Für den täglichen Bedarf steht eine Reihe von Geschäften im Ortszentrum zur Verfügung.
Mit dem Gutenberg-Center befindet sich ein großes Einkaufszentrum in der näheren Umgebung.
Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte sind vor Ort, weiterführende Schulen im angrenzenden
Stadtbereich von Mainz.
In wenigen Minuten erreicht man über die Buslinie 70 und die Straßenbahnlinien 51 und 53 die
Mainzer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse A60 (Mainzer Autobahnring)/
A63 bieten gute Möglichkeiten Mainz und das Umland mit dem Auto zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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