0611-50553305 info@lambert-strelow.de
in 65343 Eltville am Rhein

*Lambert-Strelow* Attraktive Bürofläche/Lager im Gewerbegebiet von Eltville mit ...

ImmoNr292 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ65343
OrtEltville am Rhein LandDeutschland
Gesamtfläche287 m² Bürofläche237 m²
Gewerbefläche50 m² Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten340 € Warmmiete2.240 €
Außen-Provision2 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer Währung€
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNr292
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ65343
OrtEltville am Rhein
LandDeutschland
Gesamtfläche287 m²
Bürofläche237 m²
Gewerbefläche50 m²
Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten340 €
Warmmiete2.240 €
Außen-Provision2 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung€
Kaution3 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zu vermieten ist eine attraktive Bürofläche/Gewerbefläche mit ca. 287m² (davon 50 m² Lager, dieses kann über ein Rolltor betreten/befahren werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses in Eltville.

Sie verfügt über mehrere Räume, welche frei als Besprechungsräume oder Einzel- sowie Großraumbüros genutzt werden können.

Die Aufteilung ist dabei durch das Versetzen von Wänden flexibel.
Die Fläche verfügt über ein innenliegendes WC, eine Dusche und eine Teeküche, welche durch ihre Größe problemlos als Personalraum fungieren kann.

Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen durchschnittlich guten Ausbau mit Fliesenboden/Teppichboden, Deckenbeleuchtung und Fensterbank CAT-6 Verkabelung.

Zum Schutz vor Sonne und zu hoher Lichteinstrahlung sorgen außenliegende Rolläden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Verfügbarkeit von 2 PKW- Stellplätzen im Innenhof des Gebäudekomplexes. Ausstattung -Fliesenboden
-Teppichboden
-Deckenbeleuchtung
-CAT-6 Verkablung durch Fensterbankkabelkanäle
-Sonnenschutz durch Rolläden
-Teeküche
-WC innenliegend
-flexible Raumaufteilung möglich Lage Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Eltville.
Es ist umgeben von mehreren Industriehallen und weiteren Bürokomplexen.
Unweit zu der Liegenschaft bietet sich der Rewe Getränkemarkt sowie Lidl die Möglichkeit zum Einkauf an.

Durch die nur 5 Minuten entfernte A66 gestaltet sich die Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt als sehr einfach und macht einen guten Bürostandort aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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