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in 65207 Wiesbaden / Kloppenheim

3 ZKB-Penthouse mit ca. 82 m² Wohnfläche in Wi-Kloppenheim! Möbliert oder freige ...

ImmoNr349 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ65207
OrtWiesbaden / Kloppenheim LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.350 € Nebenkosten280 €
Warmmiete1.630 € Außen-Provision1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung€ Kaution2 Monatsmieten
ImmoNr349
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ65207
OrtWiesbaden / Kloppenheim
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.630 €
Außen-Provision1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung€
Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Miete steht eine sehr attraktive, moderne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im Wiesbadener Stadtteil Kloppenheim.
Die Liegenschaft umfasst sechs Einheiten und wurde von den Architekten der Firma Taunusbauträger im Jahr 2020 erbaut.
Neben der großen Terrasse mit Fernblick bietet die Wohnung drei Zimmer mit offener Wohnküche und Kochinsel.
Ein Gäste WC, sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Tageslicht sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin wurde Echtholzparkett, sowie hochwertige Einbauschränke verbaut.
Neben der Fußbodenheizung gibt es auch eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer.

Als Abstellmöglichkeit dient ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für EUR 100,00 monatlich zur Verfügung.

Optional kann die Wohnung auch inklusive Inventar angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Ausstattung -Rollläden elektrisch
-hochwertige Materialien (Echtholzpaket, Marmor
Arbeitsplatte)
-Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung
-Einbauschränke
-beleuchteter Spiegel und Waschbecken-
Unterbauschrank
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz für EUR 100,00
-Einbauküche EUR 50,00 extra
-offene Küche
-große Terrasse mit Weitblick Lage Kloppenheim, ein ehemals fast ausschließlich landwirtschaftlich geprägter Wohnort, hat sich zu einem attraktiven Stadtbezirk entwickelt, der heute rund 2.200 Einwohner zählt.
Als Teil der Landeshauptstadt Wiesbaden, ist Kloppenheim von seiner Struktur her ein überschaubares Gemeinwesen, welches sich durch ein intaktes soziales Gefüge und den ausgeprägten Bürgersinn seiner Bewohner ausweist. Ein reges Vereinsleben, Bereitschaft zur Selbsthilfe und Aufgeschlossenheit kennzeichnen das örtliche Leben. Eine maßvolle Ortsplanung hat hier der Verlockung hektischer Expansion widerstanden, so dass Kloppenheim - auch angesichts der derzeitigen Verwirklichung von Baugebieten, die zur Erhaltung und zum Ausbau der Infrastruktur notwendig sind - seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahren konnte.
Die zukünftigen Kloppenheimer erwartet deshalb ein stadt- und landschaftsnaher Wohnbereich mit ansprechender öffentlicher und gewerblicher Infrastruktur.
Kloppenheim ist durch die neu ausgebaute Verbindungsstraße, die von einem Rad- und Fußweg begleitet wird, gut nach Bierstadt und damit auch nach Wiesbaden angebunden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambert-strelow.de

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